安順泡沫板橡塑板專用膠 這些實招，讓江門樓市的“小陽春”蓄足馬力

春江水暖鴨先知。馬年伊始安順泡沫板橡塑板專用膠，江門樓市便迎來“淡季不淡”“熱度回升”的行情，破了往年春節前后的市場沉寂。

暖意漸明的市場信號，離不開江門前期持續積累、接連落地的這些實招。

拓客全域破圈

挖多元置業需求

2025年四季度以來，江門緊扣“穩地價、穩房價、穩預期”目標，聯動多部門、各縣（市、區）及經營主體，接連落地系列穩樓市、促消費的實招硬招，為今年的“小陽春”蓄足馬力。

立足不同客群的置業痛點，江門破傳統坐等客來的模式，以“對接、主動上門”的思路，兼顧本土剛需耕與省外海外市場拓展，實現客源挖掘的全域破圈。

針對機關企事業單位職工、產業人才、院校教職工等購房群體，江門把購房服務直接送到“門口”，助力人才安居，動“產城人”度融。

蓬江區舉辦“品質樓盤體驗行”，組織區直機關及區屬國企職工沉浸式探訪“4.0好房子”標桿項目，以“實景體驗+政策解讀”模式匹配安居需求；江海區組織房企走進江門中、多所職院校及大型制造企業，搭建供需對接直通平臺。

臺山市啟動“優質樓盤進園區”活動，站走進核電園區，為產業人才定制屬看房服務；鶴山市針對公安系統職工出場購房優惠，給予額外9.8折屬福利；開平市把促消費活動搬進市行政大院，為機關干部職工提供選房、比價、政策咨詢全流程“站式”服務；恩平市定向邀請本地智能裝備協會企業員工參與場看房活動，對接企業員工安居需求。

除此之外，立足“僑都”的資源稟賦與宜居城市的核心優勢，江門把拓客觸角延伸至省外、海外，動異地康養“候鳥式”置業及返鄉置業需求，開辟介新賽道。

今年2月春節前夕，江門啟動“擇江而居·暖在僑都”活動，邀請東北居民來江門購新房，過暖冬，提供線上線下體化置業服務；恩平市遠赴甘肅蘭州、天水舉辦房地產與文旅介活動，出天水市民全年景區票、購房享52000元疊加補貼等屬福利，有拓展省外客源市場。

為服務港澳僑胞安需求，蓬江區在重要交通樞紐設置優質樓盤展示點，通服務港澳鄉親置業的“后公里”；臺山市出華僑華人屬9.5折購房優惠，吸引30優質樓盤參與，活動現場累計登記意向客戶350組。

跨界聯動度融

構建全鏈條消費生態

破單域促銷的局限，江門以“好房子”建設為核心，串聯起與安居相關的多元消費場景安順泡沫板橡塑板專用膠，動跨行業、跨域度融，造覆蓋“住、行、裝”的全鏈條消費體系，持續釋放消費乘數應。

以車位消費為切口，出項補貼政策，撬動住宅配套消費市場升溫。

去年11月，江門出“2025江門市有車有位促銷活動”，在蓬江區、江海區、新會區購買手汽車位，符條件的購買者（個人），每位補貼1000元。

該政策直接帶動車位市場熱度大幅攀升。活動期間網簽車位2374個，同比增長103。11月全市車位網簽面積7.94萬平米，環比增長91.8，同比增長16.3；12月全市車位網簽面積10.25萬平米，保溫護角專用膠環比增長29.1。

以產業協同為抓手，動房地產業與制造業度融。

去年11月，市工業和信息化局、市住房城鄉建設局聯舉辦居用品企業與房地產企業供需對接活動，動本土居制造業與房地產開發企業對接，以創新設計賦能產品升，攜手造多品質、適配強的“好房子”，實現兩大產業的協同發展、雙向賦能。

以場景整為核心，造“站式”安居消費閉環。

去年12月至今年2月，蓬江區出“暖冬置業，惠聚蓬江”促銷活動，破以往房地產、汽車、裝等板塊“單斗”的促銷模式，聯動房產、車位、裝、汽車四大消費板塊，為市民送上“安出行置業尊享禮包”安順泡沫板橡塑板專用膠，構建起完整的“好房子”消費鏈條，有激活市場熱度。

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真金白銀讓利惠民

多重政策提振市場信心

“政企銀”協同發力，江門以實實在在的政策紅利，全位降低置業門檻，持續提振市場信心。

政策端持續加碼，構建覆蓋全客群的補貼體系。

新會區積響應全市“有房有有車有位”促銷活動，動全區20多主流在售項目出“特活動+實質讓利”組拳，落地多項購房補貼與優惠政策；鶴山市出“粵享暖冬 樂購鶴山”消費季，開啟樂購鶴山、置業鶴山、年味鶴山、樂嘗鶴味等主題活動，聯動金融機構為市民量身造低成本、保障的屬置業案；恩平市則以全年為目標，出“樂購恩平”長周期、覆蓋的購房補貼，切實為不同群體的置業需求減負。

市場端同步發力，房企以多元舉措讓利于民。

各大房企積響應政策號召，出來訪有禮、限定折扣、舊房置換、贈送裝禮包與車位、限時特價單元等多重舉措，造濃厚的惠民購房氛圍，與政府補貼形成力，讓購房者享受到實實在在的置業優惠。

根據江門市住房和城鄉建設局數據，1月全市全部住房計銷售量環比、同比均有增長。

全市房屋同比增長14.1，其中住房環比增長2.0，同比增長11.1。

此外，商品房銷售面積連續四個月環比增長，同比增速居全省前列；二手房市場份額持續增加，1月全市二手住房成交面積同比增長8.2，占全部住房的52.2，比例較2025年全年增長1.7個百分點。

春節假期，在多重活動與政策助力下，江門房地產市場供需兩、熱度不減，成交金額6.2億元，其中臺山市、開平市和恩平市三地熱銷樓盤突出，市場活躍度。

安居才能樂業，樂業能興城。

從拓客到跨界融，從政策讓利到服務升，2025年四季度以來，江門出套覆蓋全客群、全鏈條、全場景的“組拳”，有激活了市場內生動力，為行業平穩健康發展筑牢根基。

正是前期系列扎實舉措的積累發力，才讓2026年樓市的“小陽春”暖意濃、熱度。

（來源：南+）安順泡沫板橡塑板專用膠