新商鋪?zhàn)赓U同范本2024（通用19篇）貴州萬(wàn)能膠廠家
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇1出租（以下稱甲）：
承租（以下稱乙）：
甲同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙，雙在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
、房屋地址
甲出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________。
二、租賃期限
雙商定房屋租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：
1、承租擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租拖欠租金累計(jì)達(dá)元。
同期滿后，如出租仍繼續(xù)出租房屋，承租享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及交納式
1、每月租金為人民幣仟
2、承租以現(xiàn)金形式向出租支付租金，租金暫定為每月支付次，并須提前個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租。
3、承租須按照約定時(shí)間向甲繳納租金，如故拖欠，甲將有權(quán)向乙每天按實(shí)欠租金的加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租將房屋交給承租后，承租的裝修及修繕，出租概不負(fù)責(zé)。租賃期間切安全、衛(wèi)生由承租全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：水每噸__________元，電每度__________/月
2、維修費(fèi)：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，切由乙負(fù)責(zé)。
七、出租與承租的變
租賃期間，乙不得給予三使用。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若乙在甲沒(méi)有違反本同的情況下提前解除同，視為乙違約，乙負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2、承租違反同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、本同如有未盡事宜，甲、乙雙應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。
十、本同雙簽字蓋章后生，本同1式2份，甲、乙雙各執(zhí)1份。
甲：
甲法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話：____________
身份證號(hào)碼：____________
日期：_____年_____月_____日
乙：
乙法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話：____________
身份證號(hào)碼：____________
日期：_____年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇2出租(以下稱甲)：承租(以下稱乙)：甲愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙。雙根據(jù)國(guó)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本同：
條甲出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙每 個(gè)月繳納次租金。乙可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲開戶銀行：
收款人名稱：
帳號(hào)：
2. 本同經(jīng)簽署，乙即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。同終止，乙交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲即可退還乙押金。若乙提前解除同，視為違約，押金不予退還。若乙在承租期間給甲房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲有權(quán)從乙押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：甲每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費(fèi)：乙自行向有關(guān)部門交納。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)私、電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
五條 出租與承租的變：
1.租賃期間，甲如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三，應(yīng)符國(guó)有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不乙同意。但甲應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三后，該三即成為本同的當(dāng)然甲，享有原甲的權(quán)利，承擔(dān)原甲的義務(wù)。
2.租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給三使用，須事先征得甲的書面同意。取得使用權(quán)的三即成為本同的當(dāng)然乙，享有原乙的權(quán)利，承擔(dān)乙的義務(wù)。
六條 乙的職責(zé)：
1. 乙須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有故拖欠，甲有權(quán)向乙加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 。如拖欠租金天，視為違約，甲有權(quán)收回房屋，并不退還乙押金。
2. 甲、乙雙在同終止前，須提前個(gè)月書面通知對(duì)是否終止同。
3. 乙在租賃期間，須以理范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好損(自然折舊除外)，乙不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變用途，需經(jīng)甲同意后可進(jìn)行。乙造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙押金中扣除。
4. 乙如在租賃房屋內(nèi)安裝過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲同意，并由甲協(xié)助乙辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙自理。未經(jīng)甲同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙自理。
5.乙不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6. 租賃期滿或同解除，乙須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲。
7.租賃期滿或同解除后，乙逾期不搬遷，甲有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲有權(quán)要求乙賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙保證承租甲的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，法經(jīng)營(yíng)。因乙違法經(jīng)營(yíng)而給甲造成的連帶損失，由乙負(fù)責(zé)賠償。
9. 甲向乙出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙與原件致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何三對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙法使用租賃房屋，甲應(yīng)賠償乙所蒙受的切損失。
甲在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)本同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
(4)甲保證乙在本同期內(nèi)法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
七條同期滿，如甲的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲向三提出的同條件下，乙享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
八條租賃期間，若乙因不可抗力的自然災(zāi)害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。若雙同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀法修復(fù)使用，本同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲須將所有押金及預(yù)付租金息退還乙。
九條甲配備的室內(nèi)電器、俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
十條本同如有不盡事宜，須經(jīng)雙協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與同具有同等力。
本同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本同經(jīng)過(guò)雙代表簽章后生。本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)份。
出租： 承租：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
簽約日期：簽約日期：
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇3出租（以下簡(jiǎn)稱甲）_____________________________
承租（以下簡(jiǎn)稱乙）_____________________________
甲乙雙本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達(dá)成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________________________.商鋪面積約________平米。
二條：租賃用途：商鋪使用。
三條：租賃期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。
2、簽定同之日起，經(jīng)甲乙雙商定，有個(gè)月租金裝修期。
3、付款式：上交款。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個(gè)月告知并按時(shí)繳納。
4、經(jīng)雙協(xié)商同意，同簽訂起___2___年租金不變動(dòng)， 三年起按照原租金_ 10 _上漲。
5、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙繳納，（其中包括乙自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化，人為不可控因素除外。）
六條：租賃期間房屋修繕
1、出租房屋（毛坯）交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負(fù)責(zé)。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲申請(qǐng)，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金，逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲不承擔(dān)乙的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲應(yīng)為乙提供房屋的'相關(guān)證明文件。
7、在乙沒(méi)有違反使用水、電時(shí)，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的切損失由責(zé)任承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
九條：違約責(zé)任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時(shí)，雙互不承擔(dān)責(zé)任，同終止。
2、若甲在乙沒(méi)有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對(duì)切經(jīng)濟(jì)損失。并有__壹拾___萬(wàn)元的違約金。
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十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何均可以向人民法院起訴。
十條：本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。
十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同__4__頁(yè)，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇4出租(以下簡(jiǎn)稱甲)：__________________
承租(以下簡(jiǎn)稱乙)：__________________
甲乙雙本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達(dá)成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平米。
二條：租賃用途：
商鋪使用。
三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款式：上交款。
甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個(gè)月交。
3、乙須按照約定向甲交納租金。
到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙繳納，(其中包括乙自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六條：租賃期間房屋修繕
1、出租房屋交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負(fù)責(zé)。
如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲申請(qǐng)，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。
如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲不承擔(dān)乙的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲利益時(shí);拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲應(yīng)為乙提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙沒(méi)有違反使用水、電時(shí)，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的'使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的切損失由責(zé)任承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
九條：違約責(zé)任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時(shí)，雙互不承擔(dān)責(zé)任，同終止。
2、若甲乙雙在沒(méi)有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對(duì)切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何均可以向人民法院起訴。
十條：本同如有未盡事宜
按《中華人民共和國(guó)同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。
十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁(yè)，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：貴州萬(wàn)能膠廠家
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇5甲：____________________
乙：____________________
為好提單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙充分協(xié)商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：
、甲將座落于______縣城______路____________間面積為______平米的臨街門面。
租賃給乙，作________________________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。
三、年租金______萬(wàn)元整，乙于每年元月份次向甲交清當(dāng)年的租金，但甲須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃同生后，乙應(yīng)向甲交付______元押金（不計(jì)利息），同期滿押金退回。
五、乙須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5的違約金。
六、承租期內(nèi)乙在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙自理并恢復(fù)原貌。
七、同期內(nèi)，甲應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲計(jì)收。同時(shí)乙應(yīng)自覺(jué)遵守甲的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲的水電管理辦理。因甲責(zé)任停水、停電，致使乙損失，甲按全年租金總額0.5支付違約金，并賠償乙實(shí)際損失。如乙需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙代行維修，費(fèi)用由甲負(fù)擔(dān)。若甲拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損貴州萬(wàn)能膠廠家，造成乙損失的由甲賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害致毀損，本同則自然終止。
十、租賃期間，乙未經(jīng)甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時(shí)，乙需按時(shí)歸還房屋給甲，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲因改建、擴(kuò)建要收回房屋，須提前3個(gè)月書面通知乙，并取得乙同意，如乙需退還也須提前3個(gè)月書面通知甲，并取得甲同意，如甲違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、同期滿，乙如需續(xù)租，在同等條件下，甲應(yīng)優(yōu)先乙。
十三、本同未盡事宜，可經(jīng)雙協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與同具有同等力。
十四、本同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇6租賃同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的同。
出租(以下簡(jiǎn)稱甲)__________________
承租(以下簡(jiǎn)稱乙)__________________
甲乙雙本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達(dá)成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平米。
二條：租賃用途：商鋪使用。
三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款式：上交款。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個(gè)月交。
3、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的'承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙繳納，(其中包括乙自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六條：租賃期間房屋修繕
1、出租房屋交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負(fù)責(zé)。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲申請(qǐng)，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲不承擔(dān)乙的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲利益時(shí);拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲應(yīng)為乙提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙沒(méi)有違反使用水、電時(shí)，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的切損失由責(zé)任承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
九條：違約責(zé)任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時(shí)，雙互不承擔(dān)責(zé)任，同終止。
2、若甲乙雙在沒(méi)有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對(duì)切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何均可以向人民法院起訴。
十條：本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。
十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁(yè)，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
出租(蓋章)_____________ 承租(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇7甲（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話：_________________________
甲賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號(hào)：_________________________
乙（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本同，以資共同遵守。
、租賃內(nèi)容
1、甲將位于______市______區(qū)______號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙。甲對(duì)所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙的房屋建筑面積為________平米，使用面積為________平米。甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲為乙提供的房間內(nèi)有：消設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費(fèi)。
二、租賃期限
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙裝修時(shí)間。
三、租金及其它費(fèi)用
1、房屋租金每月人民幣_(tái)___________元。
2、每個(gè)租賃年度按月計(jì)。
3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
四、雙的權(quán)利和義務(wù)
（）甲
1、甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。
2、對(duì)乙所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4、甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好（乙自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。
5、在同期內(nèi)，甲不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
6、甲應(yīng)保證出租房屋的消設(shè)施符行業(yè)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。
7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲應(yīng)及時(shí)修復(fù)或換，如甲不能及時(shí)實(shí)施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
（二）乙
1、在國(guó)法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
2、同有期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有法使用權(quán)。
3、按同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
五、付款式及時(shí)間
1、乙在簽訂同時(shí)付給甲________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將月的租金________元人民幣付給甲。
2、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。
3、乙向甲支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。
六、房屋裝修或改造
乙如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，須先征得甲書面同意，改造的費(fèi)用由乙自負(fù)。在同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
七、續(xù)租
1、在本同期滿后，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲提出，并簽訂新租賃同。
八、其它
1、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
2、本同的某項(xiàng)條款需要變時(shí)，須用書面式進(jìn)行確定，雙訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
3、雙各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
4、乙營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
九、違約
1、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數(shù)向乙移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時(shí)乙有權(quán)向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。
2、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。
3、任何單面取消、中斷同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)。
4、乙未按時(shí)向甲支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過(guò)60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。
6、因甲原因使乙未能正常營(yíng)業(yè)，給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲承擔(dān)責(zé)任并賠償乙經(jīng)濟(jì)損失。
十、同生、糾紛解決
1、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
2、在本同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
3、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律力。
4、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。
5、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。
十、其他
本同正文共五頁(yè)，隨本同共六個(gè)附件：
附1：甲有房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及火安全格證復(fù)印件
附3：甲營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲：____________________
簽字日期：______年______月______日
乙：____________________
簽字日期：______年______月______日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇8出租（甲）：
住址：
統(tǒng)社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：
法定代表人： ，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
賬號(hào)：
電子郵箱：
承租（乙）：
法定住址：
統(tǒng)社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：
法定代表人： ，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
帳號(hào)：
電子郵箱：
甲乙雙本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達(dá)成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪，建筑面積_________平米。
二條：租賃用途：
乙承租商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)_____________________________。
三條：租賃期限
1、租期期限：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款式：租金預(yù)付。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付年的房租，二年至_____年的房租提前于上年12月1日前付清。
3、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號(hào)：________________________。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按_________地區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙繳納，（其中包括乙自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六條：租賃期間房屋修繕
1、甲房屋交給乙后，乙在使用期間的裝修及修繕有乙自行負(fù)責(zé)。如乙不再使用出租的房屋后，乙不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、乙裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲申請(qǐng)，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并要求乙賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲不承擔(dān)乙的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲利益時(shí);拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲應(yīng)為乙提供房屋的.相關(guān)證明文件。
7、在乙沒(méi)有違反使用水、電時(shí)，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
8、甲承諾商鋪可以滿足乙的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助乙辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，乙有權(quán)解除同并要求甲賠償損失。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的切損失由責(zé)任承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
九條：違約責(zé)任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時(shí)，雙互不承擔(dān)責(zé)任，同終止。
2、若甲乙雙在沒(méi)有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對(duì)切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何均可以向____市____區(qū)人民法院起訴。
十條：其他
本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。
本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁(yè)，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
（以下正文）貴州萬(wàn)能膠廠家
出租（蓋章）
法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)：
______年_____月_____日
承租（蓋章）
法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)：
______年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇9出租：______________(以下簡(jiǎn)稱甲)
承租：______________(以下簡(jiǎn)稱乙)
根據(jù)國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商致的基礎(chǔ)上，就乙向甲租賃商業(yè)房屋事，甲、乙雙達(dá)成如下事項(xiàng)：
條：出租地址
甲將______________，建筑面積為_______的房屋，出租給乙作為_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自改，否則視為乙違約。乙同意承租，租賃面積終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
二條：租賃期限
租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年_______個(gè)月。
本同期滿后，在同等條件下，乙有優(yōu)先承租權(quán)。如乙需要續(xù)租，須提前_______天向甲提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙重新議定租金后，可簽訂續(xù)租同。否則，視為乙不再繼續(xù)租賃。
三條：租賃保證金
甲乙雙商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：______________)，在本同簽訂之日起次支付。
甲乙雙商定在租賃期滿或同正常終止后____日內(nèi)，若乙拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲將租賃保證金全額退還給乙(保證金不計(jì)息)
四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平米月租金單價(jià)為_______元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))_______元(大寫：______________)支付式為季度支付，pvc管道管件膠由乙在上期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下期租金。
備注：甲稅款由乙承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理
五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2、乙因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙承擔(dān)，但其裝修案應(yīng)事先得到甲同意后再向物業(yè)管理申請(qǐng)施工。乙在辦理完相關(guān)手續(xù)后，可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理的統(tǒng)管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲同意乙拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲同意乙拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲同意，并滿足甲、乙雙原簽訂的房屋租賃同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平米的單價(jià)。受讓需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃同，裝修物權(quán)歸屬乙處置。
六條：甲、乙雙責(zé)任和義務(wù)
1、甲應(yīng)對(duì)出租房屋的法承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙在同期內(nèi)須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲在本同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理同、相關(guān)文件作為本同附件。
4、乙知曉甲有意出售本房產(chǎn)，若乙未在本協(xié)議生____日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給
三時(shí)，乙放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、乙應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。乙在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七條：違約責(zé)任
1、乙有下列情形之的，甲有權(quán)單終止同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲利益。
(3)拖欠房屋租金累計(jì)____日以上。
2、甲不得故提前終止同，若甲需要提前終止同，甲應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙，經(jīng)雙同意可終止同，但甲應(yīng)向乙次支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙裝修損失。
3、乙不得故提前終止同，若乙需要提前解除或終止同，乙應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲，經(jīng)雙同意可終止同。乙享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙關(guān)。乙的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
八條：責(zé)條款
如有不可抗力原因致房屋損毀，造成甲、乙雙損失，雙互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)，多退少補(bǔ)，甲退還乙全額保證金。
九條：解決爭(zhēng)議的式
本同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向_______人民訴訟解決。
十條：本同未盡事宜
1、甲、乙雙可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全同具有同等法律力。
2、本同式_______份，甲、乙雙各執(zhí)_______份，雙簽字蓋章后生，同到期后自行作廢。
十條：補(bǔ)充條款
甲：___________________乙：___________________
代表人：_________________代表人：________________
電話：___________________電話：___________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇10出租 (以下簡(jiǎn)稱甲)
承 租 (以下簡(jiǎn)稱乙)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本同。
條 租賃內(nèi)容
、甲將位于 租賃給乙。甲對(duì)所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙的房屋建筑面積計(jì)為 平米其中具體使用面積為： 平米甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
甲為乙提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾、水電照明器具、現(xiàn)有隔層、樓梯、圍欄、現(xiàn)有門窗、門前路面地磚、門前店鋪招。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費(fèi)。
二條 租賃期限
四、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三條 租金及其它費(fèi)用
五、同有年度月租金為 元/月(人民幣)。
六、每個(gè)租賃年度按季度計(jì)。
七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月水、電費(fèi)(甲出示供電局收費(fèi)發(fā)票)。其它費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi)、安費(fèi)、于乙經(jīng)營(yíng)有關(guān)的切國(guó)規(guī)定收取的其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)用)由乙自行按時(shí)繳納，并由乙承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任。
八、在租賃期內(nèi)，按國(guó)規(guī)定應(yīng)由房屋出租繳付的相關(guān)費(fèi)用甲須自覺(jué)、按時(shí)繳交;若因甲不能按時(shí)繳付相關(guān)規(guī)費(fèi)而令乙不能正常經(jīng)營(yíng)所造成的乙切損失，甲須負(fù)責(zé)進(jìn)行全額賠償。
四條 雙的權(quán)利和義務(wù)
九、甲
() 甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符國(guó)相關(guān)建筑、建設(shè)相關(guān)規(guī)定。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的案進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好(乙自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。
(五) 在同期內(nèi)，甲允許乙根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修裝飾。
(六) 甲應(yīng)保證所出租房屋的消設(shè)施符管理部門相關(guān)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲應(yīng)及時(shí)修復(fù)或換，如甲不能及時(shí)實(shí)施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙
()在國(guó)法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。按城市規(guī)劃網(wǎng)點(diǎn)乙租用其間不準(zhǔn)將該房屋用于經(jīng)營(yíng)(飲食、羊、狗、兔、蛇肉攤檔，錄像室、卡拉OK)等行業(yè);
(二)同有期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施唯擁有法使用權(quán)。
(三)按同約定內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
五條 付款式及時(shí)間
十、乙在簽訂同時(shí)付給甲人民幣 萬(wàn) 千 百元為同保證金。乙所支付給乙的該保證金在同期滿、甲違約或雙同意解除本同的情況下甲須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)條件退還乙。每逾期日，乙有權(quán)向甲收取本保證金金額20的滯納金。
十二、租金按季繳交，乙從二次付款開始，每次于每季的個(gè)月的十日前交付甲。
十三、乙向甲支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。
六條 房屋裝修或改造
十四、乙經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，改造的費(fèi)用由乙自付。在同到期、乙不再續(xù)租時(shí)，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
七條 續(xù)租
十五、在本同期滿后，在相同租金的情況下，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月向甲提出，并簽訂新租賃同。
八條 其它
十七、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本同的某項(xiàng)條款需要變時(shí)，須用書面式進(jìn)行確定，雙訂立補(bǔ)充協(xié)議;接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、本同期內(nèi)，如乙因經(jīng)營(yíng)原因需提前解除本同而又未能與甲就解除本同達(dá)成致意見時(shí)乙不能自行停租，否則視作乙違約，甲可按本同約定沒(méi)收乙預(yù)付之押金。但乙如能自行找到其他商繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)時(shí)，則不視為乙違約且甲不得進(jìn)行拒。
二十、乙營(yíng)業(yè)時(shí)間及內(nèi)容在不違反國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的前題下自行調(diào)整。
九條 違約
二十、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，如甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。
二十二、本同其間甲、乙雙均須信守本同，任何違反本同的相關(guān)規(guī)定，單面取消、中斷同，須向?qū)患{乙所預(yù)付的保證金相同金額作為違約金。
二十三、乙未按時(shí)向甲支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過(guò)60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。
二十五、因甲原因使乙未能正常營(yíng)業(yè)，給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲承擔(dān)責(zé)任并賠償乙經(jīng)濟(jì)損失。
十條 同生、糾紛解決
二十六、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時(shí)生，即具有法律力。
二十七、在本同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十八、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律力。
二十九、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。
三十、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。
十條 其他
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇11出租(以下簡(jiǎn)稱甲)
承租(以下簡(jiǎn)稱乙)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙協(xié)商致，簽訂本同。
：乙租用甲位于___________________________門面房間，面積 平米左右(層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))。租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。乙在簽訂同之日交清房租。
三：房屋租賃同生后，乙應(yīng)向甲交付________元押金(不計(jì)利息)，同期滿押金退回。
四：甲保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，乙因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙在租賃期間，不得從事違法和國(guó)法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙要搞好范措施，安全用電。如乙管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲造成經(jīng)濟(jì)損失，乙要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙承擔(dān)，乙在租賃期間損壞設(shè)施由乙負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的.切費(fèi)用由乙自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙須交清欠費(fèi)。
七：乙在租賃期間未經(jīng)甲許可不能轉(zhuǎn)租他人。同期滿后，如甲仍繼續(xù)出租房屋的，乙擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙應(yīng)在同期滿前個(gè)月向甲聲明是否續(xù)租。如乙繼續(xù)租用，雙重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂同。如乙不再續(xù)租，甲有權(quán)在同期滿前個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。同期滿，乙房屋原樣交付甲,乙可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告?zhèn)€月。
八：甲在同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成甲乙雙損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十： 如有其它事宜雙協(xié)商解決。
十：此同簽字生，甲乙雙共同遵守，同式兩份，甲乙雙各執(zhí)份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇12在乙繳納租賃意向金后，甲將對(duì)乙的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙應(yīng)積配甲
的`審查并如實(shí)提供要的資質(zhì)證明。甲乙雙經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇13轉(zhuǎn)租： 以下簡(jiǎn)稱甲
承租： 以下簡(jiǎn)稱乙
房主： 以下簡(jiǎn)稱丙
為明確甲、乙、丙三的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：
、甲將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙。
二、商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整，小寫(￥ )。【注明：轉(zhuǎn)租費(fèi)包括從 年 月 日至 年 月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】
三、當(dāng)房租到期的前個(gè)月，需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪
四、租賃期間乙須法經(jīng)營(yíng)，否則甲有權(quán)終止同并收回商鋪另行租給他人。
五、在承租期間乙只有使用權(quán)。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變等有越權(quán)違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙裝修商鋪要得到甲同意且發(fā)生的切費(fèi)用由乙自己承擔(dān)。
七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙承擔(dān)。
八、在承租期間，乙要護(hù)甲商鋪及設(shè)施，如有損壞乙須照價(jià)賠償。
九、乙如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費(fèi)用，甲有權(quán)以乙違約收回租賃商鋪，并由乙自行承擔(dān)由此引起的切損失。
十、在承租期間，乙要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到火、盜、煤氣中毒，否則由此引起的切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及三的損失責(zé)任等都由乙承擔(dān)。
十、在乙租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲不得再承租給三，否則退還乙全年房租費(fèi)用。
十二、本同式兩份，從雙簽字起生，以甲收據(jù)為準(zhǔn)。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇14甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙雙通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
條 乙自愿租用甲位________________________________ 街 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約 平米 。
二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。
三條 租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：年月租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);二年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，三年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。 以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的切稅費(fèi)由乙繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲需協(xié)助乙辦理相關(guān)的手續(xù)。 租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。(并且須是人民幣現(xiàn)金) 4、保證金：在本同簽訂之日，乙須向甲交付人民幣： ￥ 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。
四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙負(fù)責(zé)繳交，與甲關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲有權(quán)從乙所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙補(bǔ)足該保證金的不足部分。
五條 租賃期間，乙不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲協(xié)商同意。如乙在未征求甲同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲有權(quán)單面宣布中止該同 ，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙所交的保證金(即作為違約金)，律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙任何需提前中止本同，均需提前個(gè)月通知對(duì)，且違約須向?qū)χЦ?兩 個(gè)月的租金作為違約金。
六條 雙責(zé)任：
()甲責(zé)任： 1、甲須于 年 月 日將該商鋪交付乙使用。 2、甲保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。 3、同期滿時(shí)，乙須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲驗(yàn)收該商鋪設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙所交的保證金。
(二)乙責(zé)任：
1、乙應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙違反有關(guān)規(guī)定或出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的切后果，由乙自負(fù)。甲可以此原因解除本同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，能使用。
5、乙不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲同意，并律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
七條 違約責(zé)任：
()甲責(zé)任： 1、甲如不遵守本同六條款點(diǎn)的規(guī)定，則乙繳交保證金的期限順延;如過(guò)十五天仍法將該商鋪交付使用，則乙有權(quán)宣布本同，甲需條件退還乙保證金。 2、甲如不遵守本同六條款三點(diǎn)的規(guī)定，則乙有權(quán)向甲收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙責(zé)任： 1、乙如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲有權(quán)單終止同和收回商鋪，并有權(quán)拒返還保證金。 2、切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙應(yīng)在退房前自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲將動(dòng)用乙的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。 3、如乙違反本同六條二款三、四、五點(diǎn)，造成的切后果與損失，由乙承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
九條 本同經(jīng)雙簽字蓋章并在乙繳交保證金之日生。如有未盡事宜，甲乙雙應(yīng)友好協(xié)商解決。
十條 本同式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，具同等法律力。
甲 (蓋章)：乙 (蓋章)：
代 表(簽名)： 代 表(簽名)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇15出租(以下稱甲)：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租(以下稱乙)：______________聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租與承租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙協(xié)商致，簽訂本同。
條
商鋪?zhàn)洹㈤g數(shù)、面積、商鋪質(zhì)量、商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施
二條租賃期限
租賃期共________年____月，出租從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之的，出租人可以終止同、收回商鋪：
1.承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租房同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)法找到商鋪，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租逾期不搬遷，出租有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租因此所受損失由承租負(fù)責(zé)賠償。同期滿后，如出租仍繼續(xù)出租商鋪的，承租享有優(yōu)先權(quán)。
三條
租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)沒(méi)有統(tǒng)規(guī)定的，此條由出租和承租協(xié)商確定，但不得任意抬)
四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)商鋪及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時(shí)，承租人應(yīng)積協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)力修繕，可同承租人協(xié)商修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
五條出租與承租的變
1.如果出租將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三時(shí)，同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有。
2.出租人出商鋪，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的理要求。
六條違約責(zé)任
1.出租未按前述同條款的規(guī)定向承租人交付乎要求的商鋪的，負(fù)責(zé)賠償________元。
2.出租未按時(shí)交付出租商鋪供承租人使用的'，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租違反同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七條責(zé)條件
商鋪如因不可抗力的原因致毀損和造成承租損失的，雙互不承擔(dān)責(zé)任。
八條爭(zhēng)議的解決式
本同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何均可向工商局經(jīng)濟(jì)同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
九條
本同范本未盡事宜，律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)同雙共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。
本同范本正本式2份，出租、承租各執(zhí)1份;同范本本________份，送________單位備案。
出租(簽章)：____________承租(簽章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇16(出租)：
乙(承租)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙承租甲門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：
1、甲出租給乙的門面房位于陵縣靈官坳。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況
二條 租賃期限、用途：
1、本同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲正式交付門面房于乙使用的時(shí)間是 年 月 日。
2、租期屆滿，乙如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲同意后，重新簽訂租賃同。同等條件下，乙享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途：____________。
三條 同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1、同生以后，乙向甲交付押金 元。同期屆滿，如乙沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)租，甲應(yīng)于同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙全部押金。
2、乙應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲負(fù)擔(dān)。
4、乙須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
四條 房屋維修及改造：
1、甲承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書面通知乙，乙應(yīng)積配。
2、乙應(yīng)理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲損壞的，乙須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲書面同意，改造費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲損失，乙應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、經(jīng)甲同意，乙可將租賃物轉(zhuǎn)租三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙另行協(xié)商。
六條 雙保證條款：
1、甲保證本同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、甲保證按乙要求提供滿足乙經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙應(yīng)保證自己具有法的經(jīng)營(yíng)資格，不得證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。
4、乙保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的切設(shè)施設(shè)備。
七條 同解除：
1、有下列情形之的，甲、乙任意可以解除本同：
(1)法定的不可抗力致同法繼續(xù)履行的。
(2)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
(3)任意根本違約，致使同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、有下列情形之的，甲可以解除本同，但需書面通知乙：
(1)乙惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(3)乙未經(jīng)甲同意擅自轉(zhuǎn)租的。
八條 違約責(zé)任：
違反本同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九條 爭(zhēng)議解決：
本同未盡事宜，由雙另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本同之附件，與本同具有同等力。因履行本同產(chǎn)生糾紛的，由雙協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本同式貳份，甲執(zhí)壹份，乙執(zhí)壹份。本同自雙簽字(蓋章)之日起生。
甲(簽字蓋章)：乙(簽字蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇17甲(出租人)：
聯(lián)系地址：
電話：
甲賬戶信息：
戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
乙(承租人)：
聯(lián)系地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本同。
條 租賃內(nèi)容
、甲將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙。甲對(duì)所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙的房屋建筑面積為 平米，使用面積為 平米。甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲為乙提供的房間內(nèi)有：消設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費(fèi)。
二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三條 租金及其它費(fèi)用
六、同有年度租金共計(jì)為 元(人民幣)
七、每個(gè)租賃年度按月計(jì)。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
四條 雙的權(quán)利和義務(wù)
九、甲
() 甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙所租賃的`房屋裝修或改造時(shí)的案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好(乙自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。
(五) 在同期內(nèi)，甲不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六) 甲應(yīng)保證出租房屋的消設(shè)施符行業(yè)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲應(yīng)及時(shí)修復(fù)或換，如甲不能及時(shí)實(shí)施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙
()在國(guó)法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)同有期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有法使用權(quán)。
(三)按同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
五條 付款式及時(shí)間
十、乙在簽訂同時(shí)付給甲 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將月的租金 元人民幣付給甲。
十二、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙向甲支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。
六條 房屋裝修或改造
十四、乙如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，須先征得甲書面同意，改造的費(fèi)用由乙自負(fù)。在同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)
七條 續(xù)租
十五、在本同期滿后，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲提出，并簽訂新租賃同。
八條 其它
十七、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本同的某項(xiàng)條款需要變時(shí)，須用書面式進(jìn)行確定，雙訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
九條 違約
二十、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數(shù)向乙移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時(shí)乙有權(quán)向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。
二十二、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。
二十三、任何單面取消、中斷同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)。
二十四、乙未按時(shí)向甲支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過(guò)60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。
二十六、因甲原因使乙未能正常營(yíng)業(yè)，給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲承擔(dān)責(zé)任并賠償乙經(jīng)濟(jì)損失。
十條 同生、糾紛解決
二十七、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
二十八、在本同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律力。
三十、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。
三十二、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。
十條 其他
甲： 乙：
法人： 法人：
注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇18出租（以下稱甲）：__________________
承租（以下稱乙）：__________________
甲現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙使用，面積約為____平米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙協(xié)商，雙就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下同條款：
、甲將位于_________的鋪面出租給乙，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計(jì)法：
1、、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整）。
2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
4、乙在簽訂同之日向甲支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙租賃期滿之日由甲確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙，乙須以每月不得過(guò)當(dāng)月___日前支付甲全額租金的該當(dāng)繳納，逾期個(gè)月不交清租金，甲有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲有權(quán)變?cè)撲佀胸?cái)產(chǎn)作為抵銷甲的所有費(fèi)用。
5、乙在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），同期滿后乙須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲確認(rèn)驗(yàn)收后如數(shù)歸還所有保證金。
6、乙在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙向甲交納的保證金。
7、甲將上述鋪面出租給乙，在乙租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。
8、在簽訂本同之日，甲應(yīng)將上述鋪面交付乙使用，直到租期滿前個(gè)月，甲乙雙續(xù)租及租金計(jì)法應(yīng)由以后從新簽訂的同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙應(yīng)負(fù)責(zé)維修或換。
9、乙在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)，同期滿時(shí)乙應(yīng)交清租用期間的切水電費(fèi)，不交清的甲可從保證金中扣除，甲只負(fù)責(zé)向乙提供間鋪面水電表各個(gè)，出部分乙自行解決。
10、乙在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲另行出租。
11、乙在租賃期間所發(fā)生的切債權(quán)債務(wù)均與甲關(guān)。
12、本同經(jīng)雙簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙協(xié)商解決，本同式二份，甲乙雙各執(zhí)份，以作證明。
甲：___________
乙：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
新商鋪?zhàn)赓U同范本2024 篇19出租(以下簡(jiǎn)稱甲)_______________身份證號(hào)碼：______________________________
承租(以下簡(jiǎn)稱乙)_______________身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址：________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平_________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________________。
A：電器：______________________________。
B：俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲同意乙租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲驗(yàn)收誤后，將押金退還乙，不計(jì)利息。
次付款計(jì)___________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生安費(fèi)由乙支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲支付;
5、租用期內(nèi)，乙有下列情形之的甲可以終止同，收回房屋使用權(quán)、乙需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲損失。
(1)乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';
(2)乙利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙責(zé)任及義務(wù)
1、乙須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)將以上費(fèi)用帳單交給甲，甲須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、論在任何情況下，乙都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲須確保乙的正進(jìn)常居住，不得將乙租用的房屋轉(zhuǎn)租()給任何三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后，乙如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前個(gè)月提出，甲可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙如有有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前個(gè)月通知對(duì)，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好火盜工作，如發(fā)生事故乙應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲相應(yīng)賠償;
如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲，并配甲及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議式叁份，甲、乙雙各執(zhí)壹份，簽字后即行生。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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